南阳房产一押二押贷款-办理抵押贷款

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南阳个人名下有房子，需要贷款以个人房子抵押贷款也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？

汇总基本步骤有

贷款人咨询并提交房子抵押贷款资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押贷款资料→抵押房子登记→按月足额还款

以上进行房子抵押贷款办理，需要准备的材料一般包括：

本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、南阳房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。

房子抵押贷款相关业务还有房子押红本贷款,企业住房抵押银行借钱,住房抵押建筑装饰贷款,房本抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等，

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1,按南阳交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.

2,按交易客体中土地权利的不同,南阳可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.

3,按交易客体所受限制的程度不同,南阳可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。

4,南阳按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.

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南阳抵押房屋贷款公司贷款,公司二手房抵押借款,房屋抵押周转借款,房屋购买合同抵押借款不押房,工资贷款等房屋抵押贷款的优势

1、贷款额度高，最高可达抵押房屋评估值的7成左右；

2、按季还息，一次还本，还款方式可选择；

3、按实际使用金额计息；

4、南阳房屋抵押贷款用途广，无需提供消费证明；

5、手续快捷简便，资料齐全的情况下，一个月左右可批贷。

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申请法人购房需提供的材料：

1、南阳住房抵押借款,金融机构房屋抵押借款,企业抵押房子机构借款,抵押购房合同长期借钱,抵押房屋借款不押房,典当名贵酒贷款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的南阳营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的南阳商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他金融机构房屋抵押借款,企业抵押房子机构借款,抵押购房合同长期借钱,抵押房屋借款不押房,典当名贵酒贷款等业务需要证明文件或资料。

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南阳房屋抵押借钱的条件是什么？

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。愿意并能够提供借钱人认可的南阳房屋抵押;

3、南阳房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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